עומדים לקראת שיפוץ או חושבים על לשפץ את הבית? צפו בסרטון וגלו מה יציל אתכם מזריקת מלא כסף לפח! שיפוץ היום יכול להגיע להשקעה של לפחות כמה מאות אלפי שקלים וגם מעל מליון שקל (תלוי בשיפוץ). כל טעות יכולה לעלות לכם אלפי שקלים!!! לכן, חשוב מאוד להגיע מאוד מוכנים ומתוכננים - מראש ולפני הביצוע! אם גם אתם עומדים לפני שיפוץ ולא בטוחים מאיפה ואיך להתחיל, אני מזמינה אתכם לתאם שיחת התאמה וייעוץ, שתעזור לכם להתחיל נכון את תכנון הבית המשפחתי שלכם.

לפחות פעם בשבוע שואלים אותי: ✔ כמה יעלה לי השיפוץ? ✔ כמה יעלה לי לעצב את הבית מחדש? ✔ כמה יעלו כל השינויים שאנחנו רוצים לעשות? ✔ האם התקציב שחשבנו עליו בכלל ריאלי? ואכן אלו שאלות מאוד חשובות... אחת הסיבות שפיתחתי את השיטה שלי "הלב המשפחתי" היא כדי לענות על הנושא לעומק ולהיפטר מהבעיה של "חוסר ודאות" פעם אחת ולתמיד! גם את התקציב חייבים לתכנן ולדייק כמה שיותר הרבה לפני שמתחילים לבצע, ולהתאים אותו, כמובן, לכמות וסוגי השינויים שרוצים וחולמים לעשות... לצד זה, חשוב מאוד שהתקציב יהיה גם ריאלי למחירי השוק ובהלימה לצרכים המשפחתיים שלכם. אז איך עושים את זה? בסופו של דבר, תקציב נבנה בהתאם לסדרי העדיפיות של כל משפחה. כל משפחה היא שונה, ולכן, מה שחשוב לכם לאבטוח יהיה חשוב באותה המידה למשפחה אחרת. מגדירים את הצרכים והחלומות באופן ברור ומדוייק מתכננים את התכנון והעיצוב המדוייקים שרוצים (גם לריהוט בלבד) מגדירים את האיכויות והסטנדרטים שאליהם שואפים עורכים סקר שוק לשם הערכת העלויות וממשיכים לסקר שוק מדוייק (לפחות של התשלומים הגבוהים) ובהתאם לרשימה הזאת, בונים סדרי עדיפויות - מה חשוב/מה דחוף יותר או פחות כל זאת, כדי לדעת מראש על מה הכי חשוב לכם להשקיע ואי אפשר לוותר (לפחות בשלב הראשוני), ועל מה אפשר לוותר (לפחות לשלב הראשון) או להתפשר (בסגנון/מראה/סוג החומרים/ייחוד). חשוב לציין, שכשאני מציעה להתפשר, הכוונה היא לא להוריד באיכות העבודה / המוצר. אז איך מתחילים בעצם לחשב את התקציב הרצוי לפני שמתחילים את התהליך? ראשית, יש לקחת בחשבון שבדירות קבלן זה קצת שונה משיפוצים/בניה, מכיוון שבדירות קבלן עלות הקבלן תהיה כתחשיב של עבודות נוספות מעבר לסטנדרט, ולכן העלות הכללית תהיה נמוכה יותר מאשר עלויות לשיפוץ/בניה. בשיפוצים/בניה אפשר לנסות לקבל הערכה גסה לפני שמתחילים: 1. ניתן לבדוק עם בעלי מקצוע שונים את העלויות המשוערות. בשיפוצים, כדאי לפעמים להזמין קבלן להערכת מחיר גסה לפני שבכלל התחלתם את התכנון המדוייק, שיוכל לתת לכם איזשהו סדר גודל לעלות השיפוץ (עבודה בלבד). חשוב לקחת בחשבון שזאת תהיה הערכה גסה בלבד, אז כדאי להוסיף לסכום כ- 30% יותר ליתר ביטחון. 2. לבדוק עם חברים/בני משפחה ששיפצו/בנו כמה פחות או יותר עלה להם השיפוץ/הבניה 3. להעזר בחברת כמאות לחישוב כמויות ותקציב ראוי לשיפוץ/בנייה 4. להתייעץ עם מעצב.ת פנים לגבי עלויות שונות שאולי לא חשבתם עליהן להלן כמה דוגמאות של מרכיבים שיכולים להשפיע על התקציב של הפרוייקט:

דוגמה נוספת, במטבח, האם במטבח שלכם היום חסרים לכם מקומות אחסון? האם המקומות היום לא מספיק נוחים/נגישים? במידה ולא, רצוי לתכנן מטבח גדול יותר, עם מגירות רחבות (יותר נוח מדלתות), מקום למזווה וכל מה שצריך לאחסן במטבח.